Информация для населения 2019 год

 

АРХИВ


05.12.2019 Пресс-релиз

В Управлении Росреестра по Ростовской области состоялась коллегия

4 декабря в Управлении Росреестра по Ростовской области прошло заседание коллегии, в рамках которого обсуждались вопросы развития электронных сервисов Росреестра и итоги деятельности Управления по исполнению государственной функции земельного надзора.

Заседание открыл руководитель Управления С.В. Третьяков. С докладами выступили заместитель руководителя Управления Е.В. Кубрак и начальник отдела государственного земельного надзора Управления С.А. Манукян. В работе коллегии также приняли участие заместитель руководителя Управления Э.Н. Алексеев, директор Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области А.А. Савченко, заместители директора Филиала.

Читать далее...



22.11.2019 Пресс-релиз

Уважаемые кадастровые инженеры!

Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» с 11 ноября 2019 года по 29 февраля 2020 года приглашает Вас к участию в конкурсе профессионального мастерства кадастровых инженеров «Кадастровый олимп - 2019».

Основной целью проведения указанного конкурса является повышение профессионального мастерства, развитие творческой инициативы и новаторства, создание стимулов к совершенствованию профессионализма в работе, повышение престижности профессии, расширение диапазона профессионального общения, распространение лучших форм и методов работы, а также выявление наиболее подготовленных и профессионально-одаренных кадастровых инженеров.

Для проведения Конкурса решением Президиума Национального объединения создана  Конкурсная комиссия под председательством Президента Национального объединения, при участии представителей органа регистрации прав, СРО кадастровых инженеров, компаний «Полигон» и «Технокад»,  а также победителя конкурса «Кадастровый олимп – 2018».

Читать далее...

 


21.11.2019 Пресс-релиз

В текущем году сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области провели более 400 онлайн консультаций

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области за 10 месяцев текущего года провели 410 консультаций в рамках проекта «Правовая помощь онлайн», который действует больше года.

Теперь даже жители самых отдаленных районов области могут оперативно проконсультироваться со специалистом по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав и (или) кадастровым учетом. Консультации сотрудников органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи пользуются большой популярностью у заявителей.

Читать далее...

 


18.11.2019 Пресс-релиз

В Управлении Росреестра по Ростовской области провели обучающее мероприятие для сотрудников МФЦ

15 ноября сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области провели семинар для специалистов МФЦ «Мои документы», задействованных при приеме и выдаче документов в рамках оказания государственных услуг Росреестра.

Темами встреч традиционно становятся наиболее актуальные вопросы, которые чаще всего возникают у сотрудников многофункциональных центров. В этот раз семинар был посвящен особенностям осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства, а также особенности осуществления государственной регистрации ипотеки.

Читать далее...

 

 


14.11.2019 Пресс-релиз

В Ростовской области выдают электронные закладные

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что в рамках федерального проекта «Ипотека», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда», а также Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Росреестр осуществляет выдачу электронных закладных.

Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. После регистрации в Росреестре электронная закладная передается на хранение в депозитарий, что полностью исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий.

Читать далее...

 


12.11.2019 Пресс-релиз

Жители Ростовской области могут обезопасить электронные сделки

Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет прием заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Подать заявление может собственник, его законный представитель или представитель, действующий на основании доверенности. Запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления данного заявления.

Читать далее...

 


29.10.2019 Пресс-релиз

Больше полусотни заявлений рассмотрела апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Ростовской области в 3 квартале 2019 года

С июля по сентябрь текущего года в Апелляционную комиссию поступило 56 заявлений. По 32 из них приняты решения об отклонении, в отношении 22 заявленийвынесены решения об отказе в принятии к рассмотрению, 1 решение - об удовлетворении.Всего в третьем квартале 2019 года было проведено 5 заседаний комиссии.

В августе текущего года на очередном заседании комиссии специалисты Управления Росреестра по Ростовской области рассмотрели заявление об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета подземного и надземного газопровода среднего давления, а также подземного и надземного газопровода низкого давления.

Читать далее...

 


28.10.2019 Пресс-релиз

Количество письменных обращений по вопросам землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки земель заметно снизилось

За 9 месяцев текущего года в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ростовской области поступило 419 обращений граждан и юридических лиц, что на 17% ниже данного показателя за аналогичный период 2018 года.

Чаще всего граждане задавали вопросы об оценке, определении описания местоположения границ объектов недвижимости, а также о предоставлении документов государственного фонда данных.

Читать делее...

 


18.10.2019 Пресс-релиз

В Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось обучающее мероприятие для сотрудников МФЦ

18 октября сотрудники донского Управления Росреестра провели семинар для специалистов МФЦ «Мои документы», задействованных при приеме и выдаче документов в рамках оказания государственных услуг Росреестра.

Темой обучающего мероприятия стали особенности приема заявлений о совершении отдельных видов регистрационных действий.

Семинары проходят каждый месяц не только в Ростове-на-Дону, но и во всех территориальных отделах Управления. Всего за 9 месяцев текущего года состоялось 269 обучающих мероприятий.

Темами встреч становятся наиболее актуальные вопросы, которые чаще всего возникают у сотрудников многофункциональных центров.

В этом году специалисты Росреестра уже рассказали слушателям об особенностях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здания, сооружения, а также объекты незавершенного строительства, об основаниях и сроках приостановления осуществления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета. Коснулись темы отказа в осуществлении регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета, внесения в ЕГРН сведений об аресте по заявлению заинтересованного лица, особое внимание уделили требованиям к документам, предоставляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что граждане могут ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/rubrika-vopros-otvet/.


 


16.10.2019 Пресс-релиз

В Управлении Россреестра по Ростовской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан

 

16 октября в Управлении Росреестра по Ростовской области прошло очередное заседание комиссии по работе с обращениями граждан. Открыл мероприятие заместитель руководителя Управления, председатель комиссии А.А. Богуш.

В рамках заседания специалисты рассмотрели результаты анализа обращений граждан по вопросам, относящимся к направлениям деятельности отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости за истекший период 2019 года. Вторым вопросом, который обсудили в ходе заседания комиссии, стал анализ обращений, рассмотренных отделом координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере за истекший период 2019 года.

За 9 месяцев текущего года в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки поступило 419 обращений граждан и представителей юридических лиц, что на 17% меньше данного показателя за аналогичный период 2018 года.

В отдел координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере
за 9 месяцев 2019 года поступило 1103 письменных обращения граждан и
организаций. Это на 415 обращений меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области связывают снижение числа обращений с совершенствованием процесса консультирования граждан в телефонном режиме и во время личного приема, а также с появлением у жителей Ростовской области возможности получить консультацию специалиста в рамках проекта «Правовая помощь онлайн».


 


14.10.2019 Пресс-релиз

Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости изменится в ближайшее время

Правительство России одобрило проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области, председатель Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области А.А. Богуш отметил, что данный законопроект, прежде всего, упростит для правообладателей процедуру оспаривания кадастровой стоимости объектов, в случаях, когда она превышает рыночную, а также поможет устранить накопленные ошибки в результатах кадастровой стоимости.

Читать далее...

 


08.10.2019 Пресс-релиз

Более 300 дончан получили онлайн консультации сотрудников Управления Росреестра по Ростовской области

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области за 9 месяцев текущего года провели 344 консультации в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Возможность получать оперативные консультации сотрудников органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи появилась у жителей области больше года назад.

Консультации проходят каждый четверг с 9:30 до 13:00. Для того чтобы получить разъяснения специалиста Росреестра в режиме онлайн, необходимо заранее записаться в любом офисе МФЦ «Мои документы». Прием заявок прекращается за 3 календарных дня до даты консультации.

Читать далее...

 


30.09.2019 Пресс-релиз

Регистрация ипотеки: что нужно знать заявителю?

Государственная регистрация ипотеки остается одной из самых востребованных услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Ростовской области. Только за 1 полугодие текущего года специалисты Управления зарегистрировали 10881 запись об ипотеке жилых помещений, что на 630 записей больше, чем было зарегистрировано за аналогичный период прошлого года.

Срок регистрации ипотеки жилого помещения составляет 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Читать далее...

 


30.09.2019 Пресс-релиз

Почти 700 обучающих мероприятий провели сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области

За 8 месяцев текущего года специалисты территориальных отделов Управления Росреестра по Ростовской области провели 690 обучающих мероприятий для сотрудников МФЦ, задействованных при приеме-выдаче документов в рамках оказания государственных услуг Росреестра, 8 семинаров организовано в Ростове-на-Дону.

Темами ежемесячных встреч становятся самые актуальные вопросы, которые чаще всего возникают у специалистов многофункциональных центров. Так, сентябрьский семинар, который состоялся в конференц-зале Управления Росреестра по Ростовской области, был посвящен государственной регистрации ограничений (обременений) в виде арестов (запретов).

Читать далее...

 


24.09.2019 Пресс-релиз

В Ростовской области продолжается дачная амнистия

До 1 марта 2021 года можно в упрощенном порядке оформить права на жилые или садовые дома, построенные на земельных участках, которые предназначены для ведения садоводства.

Пакет документов для оформления права собственности на садовый или жилой дом зависит от того, зарегистрировано или нет в Едином государственном реестре недвижимости право заявителя на земельный участок, на котором располагается строение.

Если право на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, заявителю кроме технического плана необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. В случае, если право на землю уже зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающий документ на земельный участок предоставлять не нужно.

Читать далее...

 


18.09.2019 Пресс-релиз

Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

Одной из самых распространенных ошибок граждан при подготовке документов для регистрации права собственности остается неправильная оплата государственной пошлины.

Управление Росреестра по Ростовской области обращает внимание заявителей на то, что оплачивать госпошлину должен приобретатель собственности. В случае, если оплату производит другой человек, в платежном документе должны быть обязательно полностью и без ошибок указаны фамилия, имя и отчество, паспортные данные покупателя, а не другого лица. Напоминаем, что неверно оплаченная госпошлина является причиной для возврата документов без рассмотрения.

Читать далее...

 


16.09.2019 Пресс-релиз

Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что земельные участки, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, можно передавать в безвозмездное пользование иным гражданам или юридическим лицам на основании договора.

Договоры аренды или субаренды земельного участка, а также безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее одного года, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Обращаем внимание заявителей на то, что коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Читать далее...

 


10.09.2019 Пресс-релиз

Возврат уплаченной в электронной форме госпошлины

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые госпошлина уплачена.

В случае, если госпошлина подлежит возврату в полном размере, к заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы необходимо приложить подлинные платежные документы. Для частичного возврата потребуются копии платежных документов.

Факт уплаты плательщиком государственной пошлины в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего органа Федерального казначейства.

Читать далее...

 


27.08.2019 Пресс-релиз

Что необходимо знать о сделках между супругами

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что законным режимом имущества, нажитого супругами во время брака, является совместная собственность. Однако договором может быть установлен иной режим, в том числе, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, а также брачный договор, заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению.

Читать далее...

 


22.08.2019 Пресс-релиз

Совершить сделку с недвижимостью теперь гораздо проще

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обращает внимание заявителей на то, что с 31 июля текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь для совершения отдельных видов сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности, не требуется нотариальное удостоверение.

Если раньше при отчуждении имущества, принадлежащего в долях сразу нескольким собственникам, составление нотариально удостоверенного договора было необходимым условием, то теперь, в случае, если все собственники одновременно отчуждают свои доли, идти к нотариусу не нужно. Достаточно составить договор купли-продажи или дарения в простой письменной форме. При этом, договор обязательно должен быть подписан всеми собственниками долей недвижимости.

Читать далее...

 

 


20.08.2019 Пресс-релиз

Электронные сервисы Росреестра - быстро и надежно

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области предлагает воспользоваться электронными услугами и сервисами сайта Росреестра.

В разделе «Электронные услуги и сервисы» Вы можете запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ознакомиться со справочной информацией об объекте недвижимости в режиме on-line, публичной кадастровой картой, реестром кадастровых инженеров.

Читать далее...

 


15.08.2019 Пресс-релиз

Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

Управление Росреестра по Ростовской области обращает внимание на то, что принят закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.

Теперь, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Читать далее...

 


08.08.2019 Пресс-релиз

Управление Росреестра по Ростовской области подвело итоги работы за 6 месяцев 2019 года

первом полугодии было зарегистрировано 32658 прав собственности на земельные участки, 51760 прав собственности на объекты капитального строительства, 10881 ограничение прав в виде ипотеки жилых помещений, а также 10855 договоров долевого участия в строительстве.На государственный кадастровый учет поставлено 18899 земельных участков и 8364 здания.

За отчетный период принято 13056 решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество приостановок государственного кадастрового учета снизилось на 3,7%, государственной регистрации прав – на 0,4%, число приостановлений по единой процедуре уменьшилось на 2,5%.

Читать далее...

 

 


26.07.2019 Пресс-релиз

Как избежать нецелевого использования земельного участка

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что правовой режим использования земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории, а также разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа.

Вид разрешенного использования земельного участка зависит от его назначения и определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки.

Установлены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным видам разрешенного использования...

Читать далее...

 

 


19.07.2019 Пресс-релиз

Нарушения требований законодательства, выявляемые в рамках государственного земельного надзора

В первом полугодии 2019 года Управлением Росреестра по Ростовской области в рамках государственного земельного надзора проведена 1751 проверка соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Выявлено 1254 нарушения земельного законодательства Российской Федерации. К административной ответственности привлечено 1163 правонарушителя.

Наиболее часто встречающимися случаями нарушения обязательных требований являются:

1. Использование земельного участка без предусмотренных законодательством прав – 48% от общего количества выявленных правонарушений.

Читать далее...

 


12.07.2019 Пресс-релиз

Последствия неисполнения предписаний

об устранении нарушений земельного законодательства

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обращает внимание на то, что в случае выявления нарушения при проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства, государственным инспектором в обязательном порядке выдается предписание об устранении нарушения и устанавливается срок его исполнения.

Невыполнение законного требования органа государственного земельного надзора об устранении нарушений земельного законодательства является административным правонарушением, ответственность за которое установлена ч. 25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наказание в виде штрафа. Сумма штрафа для граждан составляет от 10 до 20 тыс. рублей, для должностных лиц - от 30 до 50 тыс. рублей (также может быть применена дисквалификация на срок до трех лет), для юридических лиц - от 100 до 200 тыс. рублей.

Читать далее...

 

 


11.07.2019 Пресс-релиз

Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению регистратора

Управление Росреестра по Ростовской области обращает внимание заявителей на наиболее часто встречающиеся в практике основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению регистратора.

Государственный регистратор может приостановить осуществление регистрационных действий в случае, если:

- лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на этот объект;

Читать далее...

 


10.07.2019 Пресс-релиз

Итоги работы апелляционной комиссии за 2 квартил 2019 года

В Апелляционную комиссию при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области во 2 квартале 2019 года поступило 31 заявление. По 17 заявлениям приняты решения об отклонении, по 10 заявлениям - решения об отказе в принятии к рассмотрению, решения об удовлетворении не принимались.

Во 2 квартале 2019 года состоялось 5 заседаний Апелляционной комиссии. Количество заявлений, поступивших в комиссию по сравнению с аналогичным периодом 2018 года увеличилось на 54,8 %.

Читать далее...

 


08.07.2019 Пресс-релиз

Последствия неуплаты административного штрафа

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления в законную силу постановления о назначении наказания либо со дня истечения срока отсрочки или рассрочки.

Деяние по неуплате административного штрафа считается совершенным и оконченным на следующий день по истечении установленного срока – то есть на 61-й день.

Читать далее...

 


04.07.2019 Пресс-релиз

На Дону увеличилось число зарегистрированных

прав собственности на основании ДДУ

Управление Росреестра по Ростовской области информирует о количестве регистрационных действий, совершенных в отношении договоров долевого участия.

В мае 2018 года было зарегистрировано 1548 договоров участия в долевом строительстве, 575 из них – с использованием кредитных средств и средств целевого займа. Доля заемных средств, выданных ПАО «Сбербанк России», составила 44,3%, ПАО «Банк ВТБ» - 28,1%, ПАО КБ «Центр-инвест» - 8,8%.

Читать далее...

 


26.06.2019 Пресс-релиз

Дончане стали активнее подавать заявления о невозможности государственной регистрации права без их личного участия

За пять месяцев текущего года Управлением Росреестра по Ростовской области внесено в Единый государственный реестр недвижимости 1760 записей о запрете регистрационных действий с недвижимостью без личного участия правообладателя. В 2018 году было внесено 2835 таких записей.

Каждый собственник недвижимого имущества может подать заявление о том, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом производились только при его личном участии. После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись.

Читать далее...

 


20.06.2019 Пресс-релиз

Порядок оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает о том, что неуплата или неправильно произведенная оплата государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, служит основанием для возврата документов без рассмотрения.

Государственная пошлина может быть оплачена как самим гражданином, который хочет зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, так и представителем будущего собственника. Однако в платежном документе всегда необходимо указывать данные правообладателя, а не представителя.

Читать далее...

 


17.06.2019 Пресс-релиз

В Управлении Росреестра по Ростовской области прошло обучающее мероприятие  для сотрудников МФЦ

14 июня сотрудники донского Управления Росреестра провели семинар для специалистов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Ростова-на-Дону.

Темой встречи стали особенности предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также система платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Читать далее...

 


07.06.2019 Пресс-релиз

Как поступить, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке

Управление Росреестра по Ростовской области отвечает на самые популярные вопросы о том, как действовать, если сосед захватил территорию, а также, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства.

 1.      В какой ситуации можно обратиться с жалобой на соседа по земельному участку?

Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.

2.      При каких условиях можно обращаться с жалобой на соседа?

Читать далее...



05.06.2019 Пресс-релиз

Состоялось обучающее мероприятие для кадастровых инженеров

1 июня в конференц-зале донского Управления Росреестра прошел семинар для кадастровых инженеров области.

С приветственным словом к участникам семинара обратился исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Ростовской
области Сергей Викторович Третьяков.

В работе семинара приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Эдуард Николаевич Алексеев, представители саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, а также Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Участники обсудили результаты мониторинга межевых планов при осуществлении государственного геодезического надзора, изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета, коснулись темы административных правонарушений кадастровых инженеров в области геоконтроля, вопроса о порядке сноса объектов капитального строительства и других актуальных тем.

По мнению участников, такие обучающие мероприятия способствуют повышению качества кадастровых работ, а также ускорению процедуры кадастрового учета.

 


03.06.2019 Пресс-релиз

Порядок налогообложения теплиц и других хозпостроек

Управление Росреестра по Ростовской области обращает внимание граждан на то, что налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы Росреестром из Единого государственного реестра недвижимости или из БТИ.

            К хозпостройкам относятся: хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни и бани. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Читать далее...

 


04.06.2019 Пресс-релиз

Что делать, если утеряны документы на недвижимость?

Порядок действий собственника зависит, в первую очередь, от вида утерянных бумаг. Документы на объект недвижимого имущества могут быть правоустанавливающие, правоподтверждающие, технические.

Правоустанавливающими являются документы, на основании которых возникает право собственности на объект недвижимости. К таким документам относятся, например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор мены и другие.

Читать далее...

 


08.05.2019 Пресс-релиз

Обязательная регистрация права собственности на теплицы: миф или реальность?

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сообщает, что информация о необходимости в обязательном порядке регистрировать право собственности на теплицы - преувеличена, а также напоминает, что вступивший в силу 1 января 2019 года федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» не изменил порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости. Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер, а значит, проведение этих процедур в отношении объектов недвижимости возможно только по желанию их владельцев.

Читать далее...



29.04.2019 Пресс-релиз

Как избежать возврата без рассмотрения документов, поданных на государственный кадастовый учет и (или) государственную регистрацию прав

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что причины возврата документов без рассмотрения регламентируются статьей 25 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Орган регистрации прав вернет без рассмотрения заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемый к нему пакет документов в следующих случаях:

- формат заявления и документов, представленных в электронной форме, не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

Читать далее...

 


19.04.2019 Пресс-релиз

Результаты работы апелляционной комиссии Управления Росреестра по Ростовской области за 1 квартла 2019 года

В I квартале 2019 года Управлением Росреестра по Ростовской области было проведено 4 заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее –апелляционная комиссия).

За указанный период в апелляционную комиссию поступило 59 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, из которых по 36 заявлениям были приняты решения об их отклонении, так как решения о приостановлении государственного кадастрового учета являлись обоснованными.

Читать далее...

 


16.04.2019 Пресс-релиз

Управление Росреестра по Ростовской области подвело итоги государственного земельного надзора за 1 квартал 2019 года

В рамках реализации полномочий в области государственного земельного надзора  в I квартале 2019 года на территории Ростовской области государственными инспекторами Управления проведено 1218 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 102 проверки в отношении юридических лиц, 11 – в отношении органов местного самоуправления и 1105 – в отношении физических лиц.

По результатам проведенных проверочных мероприятий инспекторами Управления выявлено 739 нарушений, из которых 641 – это нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, 98 – правонарушения против порядка управления и общественного порядка.

Читать далее...

 


11.04.2019 Пресс-релиз

Ограничение прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение земельных участков

Действующим российским законодательством для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц установлен ряд ограничений на приобретение в собственность земельных участков.

В силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Читать далее...

 


09.04.2019 Пресс-релиз

Управление Росреестра по Ростовской области информирует граждан о необходимости своевременного оформления прав на земельные участки

В Управление Росреестра по Ростовской области неоднократно поступали заявления от заинтересованных лиц с целью осуществления государственной регистрации прав в отношении земельных участков, которые на момент обращения за регистрацией были сняты с государственного кадастрового учета, при этом у заявителей «на руках» имелись правоустанавливающие документы (например, решение суда, акт органа местного самоуправления, договор купли-продажи и т.д.), то есть попросту процедура оформления прав своевременно не была доведена заявителем до конечного результата – государственной регистрации его права. Во избежание подобных ситуаций, полагаем возможным пояснить следующее.

Читать далее...



05.04.2019 Пресс-релиз

Управление Росреестра по Ростовской области о нововведениях в методике определения кадастровой стоимости

2 марта 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514, которым внесены изменения в порядок расчета кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Обновления в методике расчета кадастровой стоимости носят технический характер и в целом не повлияют на уровень кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Новой методикой регламентирован порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых ранее не был предусмотрен: машино-мест, единых недвижимых комплексов, а также объектов незавершённого строительства. Кроме того, установлены правила определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства с учетом степени их готовности. 

Читать далее...



02.04.2019 Пресс-релиз

Оформление прав на созданный объект капитального строительства на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности

Довольно часто встречается ситуация: гражданин, которому принадлежит доля в праве общей собственности на земельный участок, желает построить за счет собственных средств на указанном участке, например, жилой дом и оформить его в частную собственность. В данной ситуации необходимо учитывать следующее.

В соответствии со ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Читать далее...



01.04.2019 Пресс-релиз

В Управлении Росреестра по Ростовской области проведен семинар с кадастровыми инженерами

27 марта 2019 в Управлении Росреестра по Ростовской области (далее –Управление) состоялся семинар для кадастровых инженеров по актуальным вопросам и проблемам взаимодействия при проведении кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В семинаре приняли участие эксперты Управления и филиала ФГБУ  «ФКП Росреестра» по Ростовской области, руководители ведущих саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, кадастровые инженеры г. Ростова-на-Дону и области, всего более 50 человек.

Читать далее...



27.03.2019 Пресс-релиз

О форме сделок между супругами

В Управление Росреестра по Ростовской области неоднократно поступали обращения граждан, содержащие вопросы о форме договора по приобретению супругами объектов недвижимого имущества в общую долевую собственность, а также о форме договора по отчуждению объекта недвижимого имущества, заключенного между супругами. В этой связи, обращаем внимание граждан на следующее.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Читать далее...



22.03.2019 Пресс-релиз

Оформление правна жилые и садовые дома,

возводимые на садовых земельных участках

1 января 2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), в соответствии с которым на садовом земельном участке допускается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п. 1, 3 ст. 3 Закона № 217-ФЗ).

Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства (п. 2 ст. 23 Закона № 217-ФЗ).

Читать далее...

 


21.03.2019 Пресс-релиз

Минэкономразвития Рассии

разработало проект закона о гаражах и порядке их приобретений

Минэкономразвития России подготовлен проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», основания цель которого решение вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также порядка оформления прав на объекты гаражного назначения и земельных участков под ними.

Читать далеее...



05.02.2019 Пресс-релиз

РОСРЕЕСТР ПОМОЖЕТ ПРОВЕСТИ КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Ростовская область, 5 февраля 2019 года, – Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) посетили Ростовскую область. Целью визита было проведение ряда расширенных семинаров-совещаний по актуальным вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав. Возглавлял делегацию заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков.

Наиболее важные вопросы были рассмотрены в ходе совещания, посвященного проведению комплексных кадастровых работ в Ростовской области. В процессе комплексных кадастровых работ массово и централизовано уточняются границы земельных участков, зданий и сооружений, исправляются реестровые ошибки, формируются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и обеспечивается еще ряд важнейших для развития территории и повышения ее инвестиционной привлекательности результатов. Массовое уточнение границ земельных участков ведет не только к более справедливому налогообложению. По итогам комплексных кадастровых работ действующие и потенциальные инвесторы получают гарантии права собственности, а для граждан снижаются риски споров о границах с соседями и органами власти.

Читать далее...



22.01.2019 Пресс-релиз

УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВЕДЕНЫ ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЗА 2018 ГОД

 В 2018 году на территории Ростовской области специалистами Управления проведена 6181 проверка соблюдения субъектами земельных отношений требований земельного законодательства, в том числе 3987 – плановых проверок и 2194 – внеплановых, а также 1029 административных обследований объектов земельных отношений.

В рамках осуществления государственного земельного надзора государственными инспекторами Управления выявлено 3870 правонарушений, из которых 3197 – нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, 673 – правонарушения против порядка управления и общественного порядка.

Читать далее...



22.01.2019 Пресс-релиз

РОСРЕЕСТР РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБНАРОДОВАЛ РЕЙТИНГ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЗА 4 КВАРТАЛ 2018 ГОДА

 В целях повышения качества предоставления государственных услуг по государственному кадастровому учету Управление Росреестра по Ростовской области ежеквартально размещает на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) рейтинг кадастровых инженеров. В данном рейтинге учитывается количество межевых и технических планов, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета, по которым были приняты решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

В январе 2019 года Управлением Росреестра по Ростовской области был размещен рейтинг кадастровых инженеров за 4 квартал 2018 года.

Читать далее...


Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2021 Администрация Бакланниковского сельского поселения