Государственная кадастровая оценка

В настоящее время исчисление налога на имущество осуществляется исходя из инвентаризационной стоимости, сложившейся по состоянию на 01.01.2013 года с применением коэффициента-дефлятора, установленного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации на:

2015  год- 1,147

2016  год- 1,329

В 2016 году проведена оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.  

Ставка налога для жилых домов, жилых помещений, гаражей, хозяйственных строений - 0,1% от кадастровой стоимости.

Налоговая база определяется в отношении каждого жилого объекта недвижимости за вычетом стоимости определенного количества квадратных метров в зависимости от его вида (вычеты установлены ст.403 Налогового кодекса).

 

Наименование объекта недвижимости

Вычет

Квартира

Кадастровая стоимость 20 кв. м

Комната

Кадастровая стоимость 10 кв. м

Жилой дом

Кадастровая стоимость 50 кв. м

 

На переходный 4-летний период, в целях снижения налоговой нагрузки на граждан, предусмотрен особый порядок расчета:

-     если сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости, превысит сумму налога, рассчитанную за последний налоговый период исходя из инвентаризационной стоимости, налог будет рассчитываться по специальной формуле:

Н = (Н1 -Н2)хК + Н2, где Н - сумма налога, подлежащая уплате;

HI - сумма налога, исчисленная из расчета кадастровой стоимости:

Н2   -   сумма   налога,   исчисленная   исходя   из соответствующей

инвентаризационной стоимости объекта налогообложения за последний

налоговый период;

К - коэффициент, предусматривающей плавное увеличение налога в

течение 4-х лет, который равен:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду; 0,4 - применительно ко второму налоговому периоду; 0,6 - применительно к третьему налоговому периоду; * 0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду.

-     если сумма налога, исчисленная по кадастровой стоимости, будет меньше суммы налога, исчисленной из инвентаризационной стоимости, налог будет рассчитан налогоплательщику в полном объеме исходя из кадастровой стоимости.

Ознакомиться с данными кадастровой оценки можно следующим образом:

  1. Имея кадастровый номер объекта недвижимости (здания, строения или сооружения) необходимо:
  • На компьютере, имеющим доступ к сети Интернет, открыть страницу любой поисковой системы (Яндекс, Рамблер и др.).
  • В поисковой системе ввести: «Правительство Ростовской области».
  • В   найденных  результатах   выбрать  Правительство Ростовской области (donland.ru).
  • На открывшемся сайте Правительства РО в левой части (на красном фоне) выбрать раздел «Экономика».
  • В открывшейся странице в левой части (на сером фоне) выбрать подраздел «Кадастровая оценка».
  • На открывшейся странице находим и открываем «Постановление Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области».
  • В конце открывшейся страницы скачиваем «Приложение №1».
  • Открываем скаченный архив и выбираем файл «Результаты ГКО ОН Семикаракорский район».
  • В открывшемся файле находим кадастровый номер принадлежащего Вам объекта недвижимости и его кадастровую стоимость.

 

Кадастровый номер объекта недвижимости имеется в кадастровом паспорте или получить его можно:

-   в МФЦ Семикаракорского района, заказав кадастровый паспорт объекта недвижимости;

-   в управлении Росреестра по Ростовской области.

  1. При отсутствии кадастрового номера объекта недвижимости (здания, строения или сооружения) необходимо:
  • На компьютере, имеющим доступ к сети Интернет, открыть страницу любой поисковой системы (Яндекс, Рамблер и др.).
  • В поисковой системе ввести: «Правительство Ростовской области».
  • В найденных результатах выбрать Правительство Ростовской области (donland.ru).
  • На открывшемся сайте Правительства РО в левой части (на красном фоне) выбрать раздел «Экономика».
  • В открывшейся странице в левой части (на сером фоне) выбрать подраздел «Кадастровая оценка».
  • На открывшейся странице находим и открываем «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащие адресные характеристики объектов (архивный файл)».
  • Открываем скаченный архив и выбираем папку «Результаты ГКО ОН (составной адрес)».
  • В открывшейся папке находим и открываем файл «Результаты государственной кадастровой оценки_Семикаракорский муниципальный район».
  • В открывшемся файле в столбце «Местоположение ЗУ» находим адрес объекта. По данному адресу находим все объекты, отраженные в таблице, которые могут быть расположены не по порядку.

ПАМЯТКА по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

ИНФОРМАЦИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ФОРМЕ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ


Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2021 Администрация Бакланниковского сельского поселения